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买房是一件人生大事 购房者一定要避开这几个购房陷阱!

 发表于:2018/7/19 10:08:22  共被阅读过322 次  查看评论(0)

      买房是一件人生大事,也是一项复杂的交易行为,一不小心就有可能陷入开发商精心设计的各种陷阱里。那么,购房陷阱有哪些呢?下面小编就为大家总结了最常见的几个购房陷阱,快来看看吧。(张家港新房

      1、品牌陷阱

      目前,有不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌,但实际上是个人所有或者是个人承包,建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。

      所以,购房者在买房之前一定要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况。

      2、赠送面积陷阱

      买房时经常可以听到开发商承诺买房赠送面积,但需要注意的是,开发商承诺赠送的面积不是所有的房屋都送的,也许只是特定的楼层才有赠送面积的福利。比如一层送地下室、顶层送露台等,其他楼层可能最多只是送半个阳台而已。所以,千万不要为了赠送面积而冲动购买不适合自己的楼层和户型。

      3、精装修陷阱

      近年来,全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷,不少购房者被美好的宣传迷了眼,最终造成极大的损失。因为不少开发商为了将房子卖出去,会将样板间装修的豪华、夸张,但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯,存在着安全隐患。

      小编建议大家在挑选房子的时候,应该静下心来,依据个人的生活习惯来选择精装项目,不要忽略了考察这些设计是否实用、在现实生活中是否切实可行等问题。

      4、宣传陷阱

      买房存在着开发商广告宣传的陷阱,宣传纸经常会夸大周边的环境、夸大绿地的面积等等。因此,在购买时应当保留原来楼面的广告单,还有把楼面的广告单上面所记载的内容写进购房合同的附件,作为日后双方交房的一个条件。

      5、内部认购陷阱

      内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低,但是内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,是不受法律保护的,要是房子出了问题,购房者是无法维护自己的合法权益的。所以,购房者应选择资金实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的开发商。

      6、特价陷阱

      一般在节假日,有些楼盘会打出吸引人注意的“特价房”广告。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。所以,买房时一定要审慎仔细、权衡好性价比,不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。

      以上就是最常见的几个购房陷阱,大家在买房时一定要小心谨慎的避开,希望这篇文章可以帮到您。




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