（3月2日消息）近日，张家港法院审理了一起财产损害赔偿纠纷案。同居女友程某擅自出卖了男友沈某的房屋，所有权人要求其与房屋中介共同承担赔偿责任。
2009年，沈某向某建筑公司认购了一套房产公司以房抵债的搬迁安置房，沈某付清了全部房款，但因政策问题未能办理房产登记。2013年10月，沈某同居女友程某未经沈某同意，采取将搬迁安置房先办理初始登记到房屋中介丁某、尹某名下，再过户给买受人的方法，以52万元的价格出售了房屋。沈某（原房东）得知后起诉请求确认买卖合同无效、买受人返还房屋，法院认定买受人构成善意取得，驳回诉请。沈某再次向张家港法院起诉程某、丁某、尹某。
法院审理认为，程某未经沈某同意，擅自出售该房屋，沈某有权请求按照房屋售价赔偿损失，因房屋售价中包含装修及家具电器的价值，沈某、程某均无法证明对该部分价值独自享有权益，故酌定从总房款中扣除5万元。中介公司未能准确审查并核实房屋的权利状态，主动协助程某处置房屋，侵害了沈某的财产权益，应承担相应的侵权责任。据此，法院作出上述判决。
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