近年来，张家港房地产市场发展良好，2017年初至今拍地节奏也十分理性，2017年张家港市累计出让经营性建设用地（不含保障房）34宗，土地出让总金额144.60亿元，同比上涨41%，整体来看2017张家港土地市场“量跌价涨”。

2018年1月4日张家港迎来新年首次土拍，虽然本场仅两宗地块出让，但性价比高，也算为片区带来福音。本次出让地块包含一宗商住、一宗住宅，均位于经开区，旭辉凭借近9亿摘下两宗，这也是旭辉首次进驻张家港。

张地2013-B-27号：最终旭辉以2.875亿竞得，楼面价7074元/㎡，溢价率1.05%；

张地2013-B28-A号：最终旭辉以6.1亿竞得，楼面价8320元/㎡，溢价率14.09%。

两宗地块分别位于金港大道东侧和南湖路西侧，同属于张家港经济技术开发区南区，对于周边地缘住户来说，无疑是个好消息。同时，根据容积率数据可以看出，未来这两宗地或将打造低密度改善产品，板块价值也随之提升。张家港楼盘

近两年地块周边并未有经营性宅地成交，而区域内在售新房日益减少，此次地块的出让，也将为该区域注入新的房源。

近两年苏南旭辉东征西拓、一路高歌猛进，积极布局大苏南，成为房地产市场的领先企业，在长三角表现卓越。

“以战略为引导”，旭辉扎根“长三角”区域、“环渤海湾”区域及“中西部”区域的同时，将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展，开发项目覆盖上海、北京、苏州、厦门等城市，涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。

2018年第一拍，旭辉首次布局张家港，也证明了旭辉房企对张家港土地市场的看好，以及对未来产品打造的信心。

张家港吸引不少品牌房企入驻，另外由于张家港未受限购，更是增加了不少房地产开发企业的进驻意向，而张家港良好的经济环境等，也为其土地活力提供了强有力的保证。