一套房产有多人共有是比较常见的情况，共有人都认为房产证上署名才踏实。那么，房产证上最多可以写几个人的名字呢？房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？（张家港新房）

      一、产权证是房屋拥有权的合法凭证

      国家实行房屋拥有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护，房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。

      购房者通过交易，取得房屋的合法拥有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。其中，房产证包括房屋拥有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋拥有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所拥有权归属的书面凭证。

      二、多人共有房屋可办理共有权证

      按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

      但如果想两个人共同拥有一套房产，可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，该证书上可以同时写几个人的名字，其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

      三、房产证加名流程

      1、有房无贷

      首先，需持结婚证、身份证、房产证的原件及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

      办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

      2、有房有贷

      有贷款的情况比较繁琐，需要先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询各银行，有些银行不支持在还款期加名。