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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 七个楼盘“伪卖点” 买房时千万别被忽悠了

七个楼盘“伪卖点” 买房时千万别被忽悠了

发表于:2017/10/20 14:10:53     类别:3    共被阅读过:837次    查看评论(0)

      “南北通透”、“黄金楼层”…这些开发商在售楼时常常出现的卖点很可能没有看起来那么美好。值不值得为此买单也需要仔细甄别。(张家港新房


      1、慎重选择低楼层

      很多人觉得低楼层,不用坐电梯,爬楼梯什么都很方便。其实低楼层如果环境不好,会严重影响住房体验。首先低楼层没有隐私,透过窗户就能够把里面看得很清楚,夏天还容易受蚊虫之苦。跳广场舞或者孩子们玩闹声音大了,严重影响休息。

      2、精装房验房很重要

      现在年轻人为了省很多装修麻烦,乐意买精装房,但是很多精装房表明好看,实际上质量让人堪忧,买了以后容易出现各种问题,到时候想退已经来不及了,再装修又要花一大笔钱。

      买了精装房要做好验房工作,要自己带上专业的验房团队,不要用他们自己的人,一旦发现问题,才好向开发商和有关部门反应情况。

      3、“南北通透”有猫腻

      在销售人员嘴里,没有不好的户型,在他们眼里南北通透的房子,大多都不是真的,买之前最好的吧户型图看透,有问题及时求证,如果有样板间,最好实地考察,是否属实。

      4、不要相信周围的荒地会建成大公园

      有些楼盘附近待开发,置业顾问会告诉你,这里以后会建成什么国家级公园,相信了你就大错特错了,有些还说会建成学校,超市商场什么的,大多都是忽悠人的,住进去几年以后,还是那个样子。买之前应该向有关部门核实一下再决定买不买。

      5、楼间距小的别买

      楼间距小于30米,住得低的楼层基本就看不见阳光了,一般情况,楼之间间距至少需要60米,不然视野也不好,看出去就是墙,影响住房舒适度。

      6、停车位配比应至少达到1:1

      买房之后大多数都要买车,很多楼盘车位严重不够,车就要被迫停在外面,担心被偷,被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产销售问清楚停车位配比,最好能实地考察是否属实。

      7、一期的房子喜忧参半

      首期开盘的房子往往配套和绿化设施不是很完善,但价格能便宜不少。所以如果确实看好开发商实力和区域的发展,可以选择首期开盘的房源,不过一定要多留意楼栋的位置,选择一个相对较好的地方。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_35113.html
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