买房时到底该买毛坯还是精装呢？这是很多人都非常纠结的一个问题。去售楼处看一次房就知道，毛坯的价格确实相对便宜，关键是可以装成自己理想的样子；但精装省心省事，拎包入住，有的还附赠家具。到底该怎么选呢？我们现在就一起来分析分析精装毛坯各自的优缺点及适合的人群。(张家港房产)

精装房的优势

1、省时省力省心，装修与买房款一次性按揭贷款，自己装修投入的时间、精力也是钱啊；

2、不必长期受左邻右舍装修干扰，装修噪音污染对生活影响很大；

3、开发商统一装修，能拿到较低的材料费，经济实惠，大品牌开发商品质能得到保证。

精装房的劣势

1、难以满足购房者的个性需求，装修风格单一，样式老套；

2、可能存在的质量问题，开发商装修不会像自己家装修尽心尽力，一旦入住后发现问题，维修也很麻烦，尤其是隐蔽工程。

毛坯房的优势

1、自己装修放心，风格、材料随心所欲，想怎么装就怎么装；

2、与精装房相比，价格比较便宜；

3、亲力亲为费用支出明确，每笔钱花的清清楚楚。

毛坯房的劣势

1、装修水太深，每种材料多个品牌，分高端、中端、低端，每一家的报价都不一样，刚接触的小白很难明白那种材料好，哪个价格没有被坑，装修几个月下来基本都能锻炼成圣斗士；

2、装修公司、装修施工、设计师、品牌商，这些人都需要去盯去接触，很难分辨谁说的是对是错，耗时耗力还心累。

精装房、毛坯房各适合哪些人群？

精装房适合有经济实力、着急入住、投资出租或者怕费事的人；

毛坯房适合时间较自由充足、想把自己的家打造成理想样子、不怕麻烦的人群。

听听大家怎么说

1、开发商装修房子时，用的什么材料，施工技术怎么样，交房时肉眼都是看不出来的，有些开发商偷工减料，以次充好，最后再以市场价甚至比市场价还高的价格卖给你，羊毛出在羊身上，宁愿自己装修，放心、安全、省钱；

2、买精装房相当于把装修的钱纳入到每个月的贷款里面，除了首付要多交几万块钱，但是和买毛坯装修一次性就要交10多万比起来，精装房轻松很多啊；

3、买房子不是一件小事，可能以后要住几年甚至几十年，买毛坯房自己装才能放心，一劳永逸的事情；

4、精装修也不省事，装修材料、装修验收、开发商调查都是需要花精力和时间的。

购房指南建议

如果选择精装房，建议选择二期项目，届时这个品牌的精装房质量好不好、存在哪些问题，都已经暴露出来了，购房者再买就有了重要的参考信息。