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张家港朗诗国泰城每平方2500元的装修经费 结果让业主大跌眼镜

发表于:2016/10/11 21:43:15     类别:张家港房产    共被阅读过:10172次    查看评论(4)

原帖标题:朗诗国泰城你还欠给所有业主一个交代! 发布人:烟蒂

我是张家港朗诗国泰城的业主,本人于合同约定的交付截止日期2016年9月30日,兴冲冲的前往张家港朗诗国泰城收房。本以为自己可以在那一天乔迁新居,迎来所谓的“豪宅“,没想到到了现场才发现自己的房子原来还没完工,而朗诗相关方面并未给出提前通知说明。而工期尚未完成的朗诗要求业主先缴纳1年物业费,接下来方可进入自己的房屋,业主完全站在了被动的位置,还没有验房看到房子的好坏,就被先要求缴纳钱款。试问这不就是单方面朗诗的霸王条款么?更令业主们心寒的是,钱是交了,没想到后期涌现出这么多问题。

比如说:

一.装修质量问题

每平方2500元的装修经费,就算是小户算下来也是二十来万的装修效果,给了我们一个淘宝买家秀,这是闹哪样??我们就不提简陋不堪的装修风格恍如上世纪八十年代了,审美在哪里,请的是家里蹲大学设计师么。再看硬件设施装修,这是号称’’拎包入住”朗诗的答卷,业主表示这样的房子住不下去。心很塞。




















1.阳台渗水:还没到黄梅雨季节,区区十月几滴毛毛雨就漏水,敢问明年2017我们业主是不是要拿个瓢舀水。这是明显阳台防水措施没有做好。但凡有点常识的施工队伍都会在这个问题上严格实施。敢问请的施工队伍是不是“临时工”








2.门:样板房的进户门是子母门,实际交房是普通型,导致部分家具不能顺利入户。门套线、门框:大部分都已经刮伤,有明显划痕,不平整,连门面都这个样子,可见工程结束之仓促,或者说根本就没好好弄,连“骗”一下业主都做不到。





3.地板:地板起翘,缝隙过大,走路有明显异响;龙骨架下垃圾没有清理,对室内清洁和人身健康造成隐患。敢问朗诗领导,你家地板是咯吱咯吱作响啊,花钱请人装修装出个这个样子,业主表示都不好意思跟朋友说,看,这是朗诗精装的地板,还有音响效果哦。





4.墙面:墙面平整度差,墙角线(阳角,阴角)偏差大。大楼外层甚至出现了破皮,拜托,这是新交房好么,还未投入使用。这样的房子能让业主们放心么








5.厨房的水槽生锈,台面板容易吸污渍,油烟机声音很大,墙砖空鼓,这么明显不合理的装修,敢问朗诗领导,你家天天不在厨房烧饭吃外卖啊?张家港也是远近闻名的全国卫生城市,城市卫生靠大家,不知道看到朗诗业主满是污渍的厨房台面,还对不对得起卫生城市居民这个称号。



6.大理石碎裂,还没入住,大理石地面就有破损。就是外面餐厅也没见着这样的景象。这样的残破艺术,我们读书少,表示看不懂。













7.在此我们都可以忽略冷热水接反等等等系列小问题了。甚至有些人家的电动遮阳帘装成了手动的,高昂的装修费敢问用在哪里了。现在社会讲究公平买卖不是么,请把明细曝光,给我们一个说法。请朗诗退还部40%装修款,那是我们应得的,谁的钱不是血汗钱。就是捡钱也要早点起来,妈妈常这样说。



二.、房屋得房率问题:

三:设计不合理问题    

   1.    停车位车库入口非常狭窄,汇车会有很大隐患;目前车位宽度过于狭窄,停

 车难度很大,更不要提对于女同志来讲了,敢问发生交通事故谁来承担问题,花了那么大的价钱买一个停车位,居然还是带风险的,这个买卖是不是太亏了。就算不是交通事故,两车相会,频繁的协调,浪费时间不说,也破坏邻里和谐不是么?

   2、    地下储藏室新风管路侵占私人储藏空间,导致影响家装。

四:软件设施,没有对比就没有伤害:

君临新城在我们旁边,难免会用来作为比较,朗诗两倍高于君临的物业管理费,带来的是某些物业管理人员的不作为,说好的为业主服务呢。更不要提小区绿化问题了。君临小区不仅有高大上的游泳池,覆盖率广的绿化设施。再来看看朗诗,稀稀疏疏的绿化,哪一点体现了高档小区住宅的风范,旁边范庄都笑了好么。





最后还想说句发自肺腑的话,原来在中国并不是一分价钱一分货。均价1.6万基本属于张家港房价榜首的位置,老百姓辛辛苦苦大半辈子或是苦心创业,只想要给家人一个高质量的环境,安居乐业。谁想却是如此不堪的用户体验,更不要提高昂的物业费,给我们的是拆迁户的待遇。说好的信任在哪里?求朗诗给全体业主一个交代。











网友评论截选:






以上内容来自张家港52KD论坛社群,张家港房产网转载,如有不妥请联系客服,点我进入原贴:火箭直达原贴


本信息来源于:张家港房产网
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最新评论
  • [58.211.2.1.**]
  • 这种房子也可以买卖的话,中国真没有劣质商品房了!
  • 2016/10/21 12:00:21
  • [119.188.9..**]
  • 小问题,及少数房有点问题也是正常。正常正常
  • 2016/10/16 10:25:30
  • [112.25.90..**]
  • 去消费者协会投诉!
  • 2016/10/15 16:48:02
  • [58.211.2.8.**]
  • 无良开发商!支持业主团结起来解决问题维护自身合法权益!
  • 2016/10/14 15:37:40
查看所有点评(4条)
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