张家港市不动产登记局6月27日下午正式挂牌,市委常委、副市长徐仲高参加揭牌仪式,并向有关权利人颁发了我市首批不动产权证书。这标志着我市不动产登记工作全面启动。
在招商银行张家港支行工作的徐先生6月27日拿到了不动产权证书,成为实施不动产登记新政以来,港城第一位不动产权利人:“今天有幸拿到了第一份不动产登记的证书。这个就是我所购买的房屋的产权得到了保证吧。”
按照《不动产登记暂行条例》规定,今后,集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,抵押权,森林、林木所有权,耕地、林地等土地承包经营权、法律规定需要登记的其他不动产权等在内的十类不动产,将进行统一登记。张家港市国土资源局副局长孙建华告诉记者,对于已有的各类产权证,遵循不变不换的原则:“你如果权利不变的话,就不要来换证,如果要发生买卖、过户,需要把原来的房产证、土地证拿过来统一换发不动产权证。新买的商品房,包括二手房,接下来办证,就是办不动产权证。只要到房管交易中心办好交易之后,凭相关手续,直接到窗口办理不动产权证就可以了。一般个人身份证明,买卖合同,交完的契税,发票,这些东西就可以了。”
记者注意到,每份《不动产权证书》上都设置了二维码。张家港市国土资源局副局长孙建华说,作为存储不动产登记信息的标识,只要扫描证书上的二维码,就可以立即获得不动产权证的编号、不动产单元等相关信息:“整个数据的完整、精确,信息的互通互享。它的数据结构比原来更加完备,接下来所有产权的信息,查询,利用数据都很方便。”
目前在我市,从申请到取得不动产权证书需要10个工作日。孙建华表示,随着流程的不断优化,今后将在7个工作日内完成。
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