多地房产限购政策陆续取消了，据说是为了救市，希望有钱人可以拉动房产市场，那么，你对买房的一些内幕知道多少呢？不管是投资还是自住，在买房子前多准备准备，知道一些行业内幕做到胸有成竹也是极好的。张家港房产网 www.zjgzf.cn 小编整理了离职美女售楼小姐惊爆的楼市内幕及一些购房知识，给首次刚需置业的“菜鸟”提供点建议。
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）来服务，别的其实都由本地公司来管理。
3)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
4)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
5)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
6)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
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