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五一开发商各种促销打折轮番上阵 买房你准备好了吗

发表于:2014/4/28 11:16:32     类别:楼市动态    共被阅读过:2230次    查看评论(0)

   经历年初“降价潮”之后,楼市“金三银四”再现小阳春,为释放更多的潜在消费力,打破销售僵局,开发商们都希望借助五一小长假,让销售业绩火上一把。

 


    对此,房产网购房专家表示,在巨大的库存压力下,将迫使其不得不调整策略,来缓解库存压力,五一将是集中推盘高峰期。届时,各种促销打折轮番上阵,储蓄客源,筹备看房活动。而另一方面,为了回笼资金,开发商加速推盘节奏,因此有大量的房源上市,在库存房源居高不下的情况下,购房者可以随心所欲的选择自己要购买的产品,无论是从区域还是户型上来说,购房者都无需太担心挑不到自己所喜欢的房源。


   对于观望已久的刚需购房者们而言,无论是购房结婚、改善住房还是其他需求,都是最佳的买房时机。那么,五一买房,你准备好了吗?


   这个“五一”如何买房?


   进入2014以来,“楼市崩盘”的惊呼声不绝于耳,似乎拐点真的不再遥远。是要继续观望,还是出手买房呢?房产网购房专家表示,五一是传统节点,新盘集中上市、老盘推新货,可选择多,而且有一定的优惠活动,消费者有足够的时间去货比三家,是买房的好时机。但是,想要买到相对实惠的房子,还是有技巧的,可以参考以下几点建议。


    第一,认准品牌房企:降低风险


    市场好的时候,开发商都能够快速回笼资金,购房者不容易买到烂尾楼。但是在当下起伏不定的房产市场,业内人士提醒,购房者买房尤其要注重开发商的品牌,避开因开发商资金紧张或者链断从而引起的质量问题以及烂尾风险。同时,品牌开发商都有着多年的开发经验,项目在规划、园林、建筑等方面都有自身的产品体系,又拥有一定的口碑,后期项目居住的舒适度和升值空间相对也更大一些。


    第二,关注次中心区的楼盘张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )。


   目前,湘潭市中心区已经很成熟,豪宅林立,房价高企,想要淘到优惠房已经相对比较难。不如把目光转向中心区延长线上的房子,随着城市的外扩,这些楼盘的发展前景不亚于中心区。


   第三,买房从纯新盘入手


    对刚需族而言,今年依然是个买房年,如果您没有目标,不妨从纯新盘入。熟悉房地产市场的人都知道,购买纯新盘可谓是好处多多。首先,纯新盘房源上市量较大,户型齐全,可选择空间较大;其次,一般首批房源开盘价都不会太高,或优惠力度较大,后续升值空间可期。


   第四,刚需买房别光盯价格


  对于刚需一族来说,房价是最敏感的因素。购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。首先,受经济条件限制,刚需族买房还需量力而行,买婚房,除了准备首付款外,还需要考虑接下来的装修、结婚费用等,一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择;其次,刚需族买房不要只看价格,还要看交通和配套,这就要看地段,因为地段决定了日后居住的便利性,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。最后,要看户型,如果是用来做婚房,买套一居室过渡并不是明智的,两居室及小三室才是主力户型。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。


    第五,看好性价比再下手


    买房最重要的还是性价比,在尚未选定具体项目前,购房者需要多看多比较,除了房型、地段、品质、配套等因素外,价格也是非常重要的考量标准。许多人是第一次买房,对于价格也是人云亦云,心中没谱,因此建议采取普遍撒网的方式,拿来多个楼盘的楼书图纸进行对比,家人一起评判各个楼盘的优劣。然后,对选中的几个楼盘进行重点突破,哪家开发商给的优惠幅度大,可以重点考虑。


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_19227.html
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