随着城市经济的发展，人们购买或投资商铺的需求也与日俱增，已然成为资产保值的一种必要选择手段之一，而各类商铺也可谓是五花八门，如何在茫茫商铺中，搜寻出一间有价值的好铺，绝离不开三个关键词：
地段！客流！产品！
△效果图
2020年，金新城集团择址市中心南门路西侧地块，打造集团TOP级府系升级力作——金新城·学府，续写港城人居新高度！金新城·学府在社区规划上，除了41套绝版东方美学大宅外，还配置了社区商业——建筑面积约80-203㎡鎏金旺铺，仅臻稀6套。说到这里，眼光精准的投资者可能已经看到财富未来了。
那么，金新城·学府究竟有什么样的魔力，吸引广大投资者的目光呢？
投资秘方：看准“地段+人气+产品”！<<<
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作为好商铺的必备条件，优越的地段、稳定的人流量、绝佳的产品，这三个关键的因素缺一不可；同时具备这三个条件的商铺，势必成为投资者争抢的抢手货，常常出现一铺难求的情况。金新城·学府黄金旺铺，刚好就满足优质商铺必备的基础条件，正是投资者的最佳之选！
△实景图
地段是商铺保值的重要条件，成熟的地段带来稳定的客流，而稳定的客流又为商铺提供源源不断的消费力，好地段的商铺，入手就等于坐享财富先机。
金新城·学府位于港城市中心板块，占据南环路优越区位，临近交通主干道，交通便利，四通八达，是港城商业最密集的繁华区域，周边汇聚了杨舍老街、步行街、曼巴特、大成广场四大硬核商圈。地段的优越，一方面带来的是人流量，另一方面则是钱流，还有租金的增值。
△区位图
社区临街商铺是居民生活集聚的地方，一般来说，社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。
金新城·学府坐享小区自身消费群体，凭借近距离的优势，与消费者实现无缝对接，依托周边4大商圈、8大学府、15大社区的常驻人口，有着庞大且稳定的消费客群，人潮鼎盛，日进斗金，源源不断的客流动力，商铺价值自然水涨船高。同时，随着未来房龄的不断增长，周边人气也越来越旺，商铺投资者可坐享人气鼎盛红利，商机源源不断，投资价值节节攀升。
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社区商铺作为最具“烟火气息”的商家聚集地，为满足居住人群的生活需求，社区商铺各种商业业态便应运而生。金新城·学府鎏金旺铺，在规划布局上科学合理，铺铺临街，灵活选择，自由组合，满足不同业态需求，处处无死角，铺铺皆生金。
△商铺平面图
主力面积约80—203㎡沿街旺铺，有一层、二层布局，方正户型设计，可利用性强，同时满足餐饮、超市、零售、儿童培训等多种商业模式，超高性价比，不论是自营还是招租，均可无忧坐揽中心“钱”景。
嗅觉灵敏的客户，早已在看房的路上。金新城·学府城市展厅，人潮涌动！铺量仅6套，错过再无。能不能抓住这绝佳的投资机遇，就看你的行动了！
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