尊敬的客户∶
您好！感谢您对张家港智慧科学城项目长久以来的关注和支持！归家有位，悦享人生！张家港智慧科学城悦湖雅居项目车位将于2021年11月19日19:00正式公开发售。
为保障您的合法权益，敬请您在认购前详细阅读本开盘须知，以免误解。如有任何不明之处，请向置业顾问或者相关工作人员咨询。本次车位选购采用线上开盘方式，在开盘前敬请您阅读以下内容∶
在线开盘细则
活动对象：
张家港智慧科学城-悦湖雅居认筹业主
车位开盘时间：
2021年11月19日19:00-19:30
（本次车位开盘将采取线上认购模式，系统开放时间为30分钟，逾期关闭）
公测模拟时间：
2021年11月18日19:00-19:30
认购须知
第一条 认购资格
1、认购人必须为张家港智慧科学城（备案名：悦湖雅居）项目业主。
2、已缴纳85000元认筹金，大写：捌万伍千元整，并签订相关认筹协议。
3、若不符合认购资格，将无法参与车位选购。
第二条 认购的效力
1、客户在车位开盘当天选购成功后，车位的最终价格以车位《商品房买卖合同》价格为最终的成交价。
2、认购人成功认购后不得更名、增名、减名及退换车位;认购人须于开盘活动后2日内到张家港智慧科学城售楼处办理相关签约手续，否则张家港智茂置业有限公司有权单方面解除双方认购关系，重新处置该认购车位，认购人已付的定金不予退回。
3、在指定时间内，若未认购成功或放弃认购客户，认筹确认单自动作废，所冻结资金在1个工作日内由中信银行进行解冻。
第三条 认购人资料
1、认购人缴纳认筹金须出示购房合同及购买人相关身份证件并确认前期填写的个人资料的真实性，提供虚假资料所造成的未能成功购买的后果，由认购人自行承担。
2、认购人有责任妥善保管自己认筹协议等相关资料，为保障认购人的认购权益，建议认购人在开盘前熟悉开盘流程和注意事项，由于认购人疏忽而造成的损失由认购人自行承担。
第四条 认购资格的取消
如发现任何认购人有以下故意行为之一，张家港智茂置业有限公司有权终止本次销售的权利，并无需做出任何补偿。
1、以任何欺诈行为获得认购资格，张家港智茂置业有限公司有权取消其认购资格。
2、本次车位销售每户仅可购买一个车位，如发现一户购买两个车位，张家港智茂置业有限公司有权单方面解除其中一个车位的认购资格，并重新处置该认购车位，认购人已付定金不予退回。
3、本次车位销售仅针对悦湖雅居业主，如发现认购人非业主，张家港智茂置业有限公司有权取消其认购资格并罚没已付的款项。
第五条 附则
1、以上规定的范围仅限于张家港智茂置业有限公司出售悦湖雅居车位事项。
2、认购人因违反以上规定而触犯有关法律法规，一切后果由相关行为人自行承担，张家港智茂置业有限公司不承担任何责任。
3、认购人在签订张家港智慧科学城（备案名：悦湖雅居）车位认购须知前，已对张家港智茂置业有限公司提供的车位《商品房买卖合同》示范文本、法律法规规定应明示的文件、证书、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素等以及车位情况，进行了充分的了解和确认，并自愿签署上述相关文件。
4、本规则未涉及之问题参见有关法律法规，当本规定与有关法律法规冲突时，以相应的法律法规为准。张家港智茂置业有限公司有权调整相关认购流程及规则，敬请留意最新通知。
第六条 线上操作指引
开盘注意事项
1、本选车位系统仅用于手机，请勿使用电脑端微信登陆；每个账号默认初次登陆设备为唯一操作设备，如需要更换移动设备，需要将第一次登陆的移动设备账号退出，友情提醒您，选车位开始前可通知亲戚朋友、务必不要给您操作的手机设备拨打电话。
2、每个账号仅能够选购一个车位。为保证账号安全，请勿将个人账号信息泄露给他人。
3、正常登陆选车位系统后，请使用微信收藏本次系统链接，方便再次进行登录。
4、开始选车位前，请确保手机正确登录选车位界面。如有问题，请及时向客户经理咨询。开盘结束后，抢到车位的客户手机功能界面订单为签约凭证，请您妥善保存。
5、请保持登录设备的状况良好、电量充足、网络通畅，客户自行承担因断网、断电、网络波动等问题导致选车位失败的责任及风险，张家港智茂置业有限公司不承担任何责任。
6、本系统提供车位收藏功能，客户在系统公测期间可以收藏意向车位，以便于正式选车位时快速选择意向车位，一个账号最终只可购买一个车位。
7、本次线上认购车位的平面图仅用于车位位置示意，车位尺寸、面积等详细信息以最终签订的协议为准，参加本次线上认购车位的客户默认同意并知晓上述情况，请您于认购车位前仔细阅读本页面所有信息。
本资料仅为要约邀请，图片及文字仅供参考，所有细节最终以政府批复文件为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
张家港智茂置业有限公司
2021年11月
本宣传材料为要约邀请，不作为合同约定或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以合同为准；项目周边环境、交通及其他公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为要约或承诺；本资料所发布的内容为2021年11月前的信息，敬请留意最新资料；本文部分图片来自网络，仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；本资料最终修改权归张家港金茂智慧科学城所有。
