7月1日，沪苏通铁路正式开通运营，常熟一步跨入高铁时代，接入长三角铁路网，加速融入长三角一体化格局。
沪苏通高铁通车（来源于网络）
高铁时代，常熟城市能级和经济水平也将进一步发生质的变化：人才、产业等资源将借高铁利好进一步进驻，资源聚合产生，成就了城市崛起的必然。而有先见之明的投资者，此刻目光已然聚集于此。
常熟城市风光（来源于网络）
中国金茂，始终坚持以城市运营力激活城市发展的潜能。7月14日，中国金茂常熟摘地，继张家港智慧科学城后，苏州公司“一核四翼”城市布局再展一翼，这是中国金茂全国第23座城市运营项目，再度开启城市革新新篇。
地块信息图（来源于网络）
常熟，中国县市综合实力TOP4、国际花园城市，历史底蕴深厚的江南福地；中国金茂，责任央企中化集团旗下房地产及酒店开发运营业务板块公司，早在2017年就获得中国城市运营商TOP1殊荣的品质房企；两者相遇，一个绿色生态、产研结合、宜居宜业的城市新城跃然纸上。
随着“长三角一体化”加速，沪苏通高铁通车，常熟凭借得天独厚的交通区位、特色鲜明的产业集群等，进入发展的快车道。而作为城市副中心的南部新城，以常熟最大湖泊——昆承湖等生态配套，永旺梦乐城、东南邻里中心等商业配套，常熟国家大学科技园、江苏省产业技术研究院等产业配套成为常熟吸纳外部投资及高端人才、内部城市革新的绝佳板块。也正是基于此，中国金茂与常熟市政府一拍即合，未来将于此共绘城市发展新篇。
昆承湖夜景（来源于网络）
从长期规划来看，中国金茂将结合板块定位和发展需求，与政府携手，于昆承湖畔核心区打造出约4.33平方公里的智慧生态新城，助力昆承湖CBD的建设完善，紧跟时代步伐，并肩国家战略，本着坚持产业协同、深化政企合作的宗旨，聚焦大健康、大文化、大科技领域，塑造出一个符合世界趋势的“集智慧健康与科技创新于一体”的标志性项目。
昆承湖建设规划示意图（来源于网络）
中国金茂的城市运营之路，要从90年代的上海黄浦江两岸说起。当时，中国金茂不仅打造出上海地标型建筑——当时中国第一高楼420.5米的金茂大厦，使得中国首次拥有世界级的地标；更是参与整个北外滩2公里的区域开发，整个区域内的150幢超高层或甲级写字楼，金茂开发了45座。成功将一片普通码头改造成一座中国版“金丝雀码头”。
上海黄浦江两岸（来源于网络）
而另一座城市运营代表项目——长沙梅溪湖国际新城，同样成就了长沙地产界的一篇传奇。
10年前，它不过是长沙土著眼中一处种葡萄的田园；而在金茂落实“3年成势、5年成城”的战略后，梅溪湖边不断伫立起五星级豪华酒店、金茂双子塔甲级写字楼、金茂览秀城商业、科技创新中心以及成片的高端住宅，还有建筑界女魔头扎哈·哈迪德的绝响——文化艺术中心，引得全球无数游客慕名而来。通过短短几年的运营，金茂将所在区域从一片荒芜，打造成目前长沙热度最高的片区之一，不仅成为一张璀璨的城市名片，更是彻底改变了长沙的城市格局。
金茂开发前的梅溪湖（来源于网络）
金茂开发后的梅溪湖（来源于网络）
截止到目前，加上本次常熟项目，中国金茂在全国已经有23个城市运营项目，布局在全国各重点城市，仅环沪城市就新增了张家港智慧科学城、上海之窗智慧科学城、宁波生命科学城等城市运营项目，都在当地成为万众瞩目的焦点。
金茂城市运营商版图
站在历史的潮头，中国金茂将继续充分利用自己的资本、运营优势，与常熟的发展脉搏共振，更好地实现城市运营商的远大抱负。
张家港智慧科学城效果图
金茂常熟项目分三期开发，第一期为本次取地范围，整体位于昆承大道东，南至大滃江路、西至昆承大道、东至湖山路、北至黄浦江路，由多宗地块组成，未来将打造出一座城市艺术地标、一座高端智慧办公楼、一座精品邻里中心、一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群，业态丰富，均以高端配置规划。后续项目除了商办、住宅的建设外，还将陆续引入如哈佛医学院等大品牌，优产业，助力南部新城产业更加丰富、完善。
地块分布
首开区总投资约110亿元，将秉承“健康+智慧”理念，围绕城市高素质人群需求，呼应优越的自然与产业环境，通过配备品质配套、绿色商办和智慧住宅，打造出彰显高端品质的智慧新城，构建常熟城市发展副中心产业跨越的新引擎。
示意图（来源于网络）
在未来发展过程中，金茂将通过三期开发及政府合作，让整个项目拥有全资源的体系，促进城市价值的成长，赋能南部新城发展未来。
常熟项目作为中国金茂入苏7载的第7个项目，为金茂苏州7年的发展标注了一个美好的注脚。作为城市价值的引领者，中国金茂自开山之作姑苏金茂府便赋能城央之境，以高端科技住宅，推进区域价值蝶变；科技城金茂府以近50亿销售业绩荣膺2019年苏州主城销冠；张家港智慧科学城项目以近1500套、近20万方的销售业绩荣膺2020年苏州大市上半年销售套数、面积冠军……金茂所到之处，必将创造现象级传奇。
张家港智慧科学城首开热销
2018年，金茂苏州确定了“一核四翼”的战略部署，以苏州主城区为“一核”，强化深耕；并全力打造常熟、张家港、昆山、太仓四翼，如今，继张家港率先完美亮相之后，常熟“新翼”再启宏图。
金茂苏州“一核四翼”战略部署
随着沪苏通铁路的开通、南沿江城际铁路建设的顺利推进，常熟已然迈入快速发展的新阶段，进一步加速融入长三角交通一体化“核心圈”。
沪苏通铁路线路走向示意图（来源于网络）
未来常熟将进一步发挥与上海地缘相近、经济相融、人文相亲等优势，加快融入上海“半小时经济圈”。同时，更高层次扩大开放，主动融入上海科技创新中心协同圈，积极承接上海数字科技溢出效应，加强创新资源、高端要素对接，在融入一体化中拓展发展空间，在推动一体化中实现高质量发展。而南部新城、高新区则无疑是承接这些利好的关键区域。
常熟夜景（来源于网络）
作为优秀的城市运营商，中国金茂将通过优质的项目开发及建设经验和强大的融资能力，与常熟高新区政府一起紧密合作，共同把常熟高新区打造成央企与地方互利互信、深度合作、产城融合发展的标杆典范。始终坚持高端定位和精品路线，以释放城市未来生命力为使命，将为片区引进世界先进的规划理念，并整合优质资源，以加快片区内高端人口集聚和产业落地，实现常熟功能与活力的全面升级。
传奇相遇，传奇再启！敬请期待。
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