春华秋实何寻常，如椽巨笔著华章。
在刚刚过去的国庆，新中国度过了她的70岁生日。回溯过去70年，伴随着祖国的城市建设越来越完善，百姓生活越来越丰富，人们对于美好生活的期许也迈入了新的阶段。亚里士多德曾说过：“人类，为了生活得更好而留居于城市。”在人类历史的进程中，对城市居住的要求，早已不满足于一屋以遮风避日。
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当人们更在意建筑的温度，更在意生活的体验，怎样的人居理念才更符合当下城市的高品质生活观念？
作为中国高端人居的超级IP，中国金茂所到之处无不革新着当地的人居水平。从北京、上海、再到苏州……历时10余年的时间，中国金茂已经进驻全国40余城，成功开发200余个品质项目，始终以“释放城市未来生命力”为己任，坚持高端定位和精品路线，每到一座城市，总会留下标志性的作品，撬动区域板块的价值提升。
△项目分布图
在产品打造上，金茂做到非高端品质不“著”，非城市核心或未来核心不“著”，非城市经典不“著”，不断以精湛品质，成就当代高端人居传奇。2019，金茂落子长三角腹地城市——张家港，于港城城市轴心，打造城市高端人居封面作品，用品质筑就更美生活。
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“非核心城市不驻，非城市核心不筑”，是金茂的择址金律。
而所谓的城市“核心”，在国内城市发展进程中，早已与当初不同，不再是城市的几何中心，而是拥有城市最高能级规划、最有标志性地标、最具成长性的产业及人口、最优环境资源的所在，这一点最具代表性的就是浦东的陆家嘴和苏州的金鸡湖CBD了。
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张家港经过二十几年的发展，主城区在经历了中心饱和、向南向西的扩张后已到达城市边界，向东亦有高铁新城分散资金投入及人口，二环内的城北成为主城唯一可发展的方向。而高新区的成立，一开始就代表着张家港城市发展升级的长远规划，在促进城市发展最重要的产业与人口方面，这里作为张家港高新产业的聚集地、全市创新发展引领区、创新驱动策源地、创新生态示范区，无疑能够吸引大量高端人口的聚集，促进区域发展。再加上与中国金茂携手，打造超220米城市地标，建设一系列城市升级配套，可以说，张家港的下一个“城市中心”就是这里。
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张家港智慧科学城规划范围约11.36平方公里，占据高新区约一半面积，据守港城南北生态轴一干河，交汇东西经济发展轴张杨路，扼守城市轴心，路网内外畅联，牢牢占据港城“黄金十字轴”天赋地段，未来发展无限。
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张家港智慧科学城传承中国金茂对于城市运营的深刻理解，以中国金茂城市运营的实力与经验，以超级规划致力于港城的的资源整合体系，打造”产、学、研、商、住、娱“为一体的城市空间，创新张家港城区4.0模式下的人居范本。
△鸟瞰图
沙洲湖CBD规划有约220米城市地标写字楼，计划引入企业总部及国际五星级酒店（规划希尔顿），即将动工的金茂览秀城以约16万方的体量未来将问鼎港城最大商业体，加之南横套滨水商业等，张家港智慧科学城全业态商业巨舰已然显现；同时，外部2公里范围内万达广场、万豪酒店商圈已然成熟，两相交汇，占尽满城繁华。未来以沙洲湖CBD为中心，缔造吃喝玩乐购一站式全龄消费主场，每当闲暇或者周末时光，居住于此的家庭，出了家门便入“繁华之门”，或亲子嬉戏，或共享美食，或逛街购物，悠享都市惬意生活。
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张家港智慧科学城据守一干河、南横套两大生态绿廊，纵横相连形成沙洲湖公园、沙洲湖湿地、沙洲之眼等公园及绿地，在现有城市绿地及农联好人公园基础上即将动工升级连片成型的体育公园，将囊括赏景、休闲、运动（慢跑、网球学院）、调节微观气候等多种功能， 4大生态绿地环绕，出则繁华入则静谧，感受繁华城市的诗意所在。如果从张家港地图上看，全市绿色覆盖范围最大的区域就是这里。在张家港智慧科学城高端住宅里，推窗即见城市绿洲，闲暇时全家可漫步生态公园，赏景风光无限好，更可慢跑健身，遛狗散步，生活意趣盎然。
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目前以张家港智慧科学城城市地标为中心，约2公里范围建成的就有常青藤学校、市二中北校区、城北幼儿园、江帆幼儿园和小学，除此之外还有在建的科教新城幼儿园，已经签约的英国顶级名校——莱爵公学、明确规划的金茂幼儿园，包括政府还规划了高新区的幼儿园到中学，做到了全龄段覆盖，整体学校配置达到了10余所。而且随着板块高智人才的逐渐增多，家长对于子女的学习关注度更高、教育更重视，学区最核心的一个问题——生源品质将得到大大提升，潜移默化之下，子女教育氛围将更为优良浓厚。
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目前从政府规划来看，在南横套北侧和长安路西侧各规划了一所综合性医院，人民路南还有澳洋医院杨舍分院，三所医院环绕，常规医疗需求基本都可以解决，驱车约15-20分钟到第一人民医院或张家港中医院也很方便。
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张家港智慧科学城所在的高新区目前已集聚高新技术企业近200家，初步形成化合物半导体、绿色能源、智能制造和再制造三大战略战略性新兴产业集群，沙洲湖科创园、全国首家国家级再制造产业示范基地、中科院张家港纳米产业园、清华大学哈工大等研究所也将吸引更多高智人群到来，汇集一城智慧。南侧紧邻人民路政务文化区，承接政务文化阶层人居改善需求；稀少的城市资源皆汇聚于此，无形中汇集了城市最顶尖的人群，未来你的邻居可能是政务事业单位人士，也可能是高校研究所老师，还可能是高端企业管理者。千金买房，万金择邻，入住张家港智慧科学城，将是您最明智的选择！
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张家港智慧科学城内享职工文体中心、美术馆、网球学院、一干河南横套滨水休闲场景等配套，无论是家人徒步休闲、跑步健身、游泳打球、观剧赏展等各项精神文化需求均可满足；外部距离张家港文化中心直线距离也仅约2公里，保利大剧院、科技馆、图书馆等配套也能满足一城菁英精神所需，人生值此，心悦诚服。未来沙洲湖广场、职工文体中心将不定时举办各类大小主题活动，美术馆、大剧院将时不时举办人文艺术展览、剧目，乃至未来张家港最大的商业综合体览秀城也将时不时有相关活动展项等层出不穷，让每一位热爱生活、热爱人文的居者无须奔赴远方，即可感受接壤最国际、最前沿的艺术文化魅力，启幕港城文艺生活。
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占据一城轴心，方显价值斐然；高端配套汇聚，畅享国际生活。张家港智慧科学城，每一席都是超越传奇的争藏之作。
从研究“房子”到研究“人本”，金茂尊重土地与人文，以领先的科技智能技术、精湛的精工品质，为港城塔尖圈层锻造高端人居高地，加冕有温度的高定国际一线生活！
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人生值此，心“悦”诚“府”！张家港智慧科学城，建筑面积约98-167㎡科技精装平层，国宾封面资产，首开在即，VIP登记全城热启中！
起点已然成熟，未来就是中心！张家港智慧科学城，现在，就是最好的入主时机！
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