5月10日下午，中国人民银行宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。截止今日（5月12日）上午，汇丰银行是目前苏州房贷优惠最大的商业银行，首套房和二套房贷款最高92折优惠。

    多数银行实施首套房基准利率95折优惠 优惠后5.3675%

   “我们的是新基准利率，其它家银行都打折，所以我们房贷没有什么优势。”招商银行这样对小编说。

    在采访的十二家银行中，多数银行降息当日即执行新的利息政策，大部分银行执行了降息后新基准利率的95折，即5.3675%的利率，只有江苏银行和招商银行执行的为5.65%基准利率，而南京银行目前已经停止房贷业务。其中，邮政银行执行新基准利率93折优惠政策，优惠后的利率为5.2545%，一周后将利率优惠可能由新基准的93折上调至94折。

    “我们只贷给合作的楼盘，利率的话，拿到产证前是新基准的95折，拿到产证后是92折，就是5.198%。”汇丰银行给出一个大幅度的优惠数字。

    就二套房而言，除汇丰银行执行最高5.198%折优惠之外，其余仍执行之前的基准利率上浮10%的政策。

    放贷时间进一步缩短　最短一周完成放贷

   对于放贷时间，较之前又有进一步缩短，多数最快一周即可完成放贷。其中交通银行由于额度紧张，放贷时间最长，最快放贷需两个月；汇丰银行需要一个月，农业银行和招商银行半个月；最快的中国银行、工商银行、苏州银行、邮政银行和中信银行最快只需一周即可。