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历史内容：我于2010年在张家港市凤凰镇安庆花苑购得一套拆迁房，一直无房产证也没有过户。如今目前房产证已满两年，想过户了，卖方是第二套房，我是三口之家唯一住房，面积94平方+10平方自行车库。当初合同上写明，卖方协助过户，相关费用买方承担。想咨询一下这种情况过户，我大概需要支付多少费用？另外求租梁丰高中附近的西庄花苑或者百桥花园房子一套陪读，短租到明年六月份高考，年外起租，如果合适也可以现在就租下来，价格1500到2000左右，不一定要精装，但需要有空调，卫生间，可以洗澡，厨房有最好，没有也可以接受。西庄花苑优先考虑，百桥也可以，最好靠高中的西门或者南门。具体可以谈15061840949，微信同号。

例如：本房三室两厅，两室朝南，面积136平方，双阳台，满五年。